Society #55 · Reading

Read the passage, then answer the questions below.

في كثير من العواصم العربية، صار امتلاك شقة حلما بعيدا عن الشباب في مقتبل حياتهم. فأسعار العقارات ارتفعت بوتيرة تفوق نمو الرواتب بكثير، والإيجارات تلتهم نسبة كبيرة من دخل الأسر الصغيرة، والقروض العقارية تتطلب دفعات أولى لا يملكها معظم الموظفين الجدد.

ويعزو الاقتصاديون الأزمة إلى أسباب متداخلة: التوسع في بناء الوحدات الفاخرة لأنها الأكثر ربحا للمطورين، مقابل نقص في المساكن المتوسطة والاقتصادية، وتحول العقار إلى وسيلة ادخار واستثمار تحفظ القيمة في ظل التضخم، فتبقى شقق كثيرة مغلقة بلا سكان. ويزيد النمو السكاني والهجرة من الريف إلى المدن الضغط على الطلب.

وقد جربت حكومات برامج للإسكان الاجتماعي، وقروضا مدعومة للشباب، ومدنا جديدة على أطراف العواصم. لكن هذه الحلول تصطدم أحيانا بضعف المواصلات إلى المدن الجديدة، أو ببطء التنفيذ. ويقترح خبراء أدوات إضافية، كفرض رسوم على الشقق المغلقة لفترات طويلة، وتشجيع الإيجار طويل الأمد بعقود عادلة، حتى لا يصبح السكن الكريم امتيازا لمن ورثه.

Question 1 of 5What is the analysis about?

Question 2 of 5Why do developers build luxury units, according to the text?

Question 3 of 5Why do many apartments stay empty?

Question 4 of 5What problem do new cities sometimes face?

Question 5 of 5What does 'a privilege of those who inherit it' warn against?

Vocabulary

في مقتبل حياتهمat the start of their lives

العقاراتreal estate

بوتيرةat a pace

تلتهمdevours

دفعات أولىdown payments

المطورينdevelopers

التضخمinflation

امتيازprivilege